Новостройки в приоритете: как менялся ипотечный рынок в первой половине 2026 года  Оригинал

Российский ипотечный рынок постепенно набирает темп. В первой половине 2026 года российские банки выдали 2,2 триллиона рублей ипотеки – на 48% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, следует из данных аналитического центра ДОМ.РФ.

Эта тенденция подтверждается результатами отдельных банков. Так, Банк ДОМ.РФ согласно опубликованным данным в первом полугодии выдал более 73 млрд рублей ипотечных кредитов, что на 56% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Из них более 55,3 млрд рублей – на покупку квартир (+77% к прошлому году). В количестве – это более 9,3 тысячи ипотечных кредитов (+87%), сообщили в пресс-службе.

Уточняется, что основной объем выдач пришелся на новостройки, которые заняли 76% в общем количестве ипотечных кредитов на квартиры. Вместе с тем доля готовых квартир в структуре выдач за год выросла с 12% до 24%.

При этом дальнейшая динамика будет зависеть от темпов снижения ключевой ставки.

«Новостройки сохраняют основной объем спроса, в том числе благодаря действующим льготным программам. Одновременно по мере снижения ставок постепенно восстанавливается рыночная ипотека, что особенно заметно в сегменте готового жилья», – поделился заместитель председателя правления банка Алексей Косяков.