Подрядчик оспорил расторжение договора по реконструкции школы в Ростовской области  Оригинал

Компания оспорила в суде расторжение контракта с Минстроем Ростовской области. Информация об этом появилась в картотеке Арбитражного суда региона.

Контракт на сумму 4,5 миллионов рублей был заключен 6 мая 2024 года. Подрядчик обязался до 10 декабря 2024 года провести реконструкцию школы, включая строительство пристройки пищеблока. Однако 7 августа 2025 года заказчик, в лице ГБУ РО «Ростовоблстройзаказчик», принял решение об одностороннем отказе от исполнения контракта.

Причиной были названы существенные нарушения со стороны ООО «Люмар-Проект», в частности, непредставление необходимых договоров на присоединение к сетям, отчеты по изысканиям, согласования, варианты решений и расчеты, что, по мнению Минстроя, сделало невозможной разработку проектной документации.

Не согласившись с обвинениями, компания обратилась в Арбитражный суд Ростовской области. В ходе разбирательств выяснилось, что ключевым препятствием стало расположение школьной территории, попадающей в охранные зоны двух объектов культурного наследия: православной церкви и здания бывшего начального училища, где учился художник Митрофан Греков.

Техническое задание, выданное Минстроем, требовало увеличения этажности и площади пристройки, что запрещено в охранной зоне церкви. Кроме того, охранные зоны для здания училища не были утверждены на момент начала работ. ООО «Люмар-Проект» своевременно информировало заказчика о данных коллизиях, однако Министерство не предприняло...