Тут могла бы быть ваша реклама
Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «Уния» под управлением компании «Баланс эссет менеджмент» (ранее «Тринфико пропети менеджмент») стал владельцем двух зданий Центрального универсального магазина (ЦУМ) на Петровке в центре Москвы. По данным сервиса Asseto, транзакция была закрыта 18 сентября. Из выписки Росреестра следует, что предыдущими собственниками данных строений, общая площадь которых составляет почти 70 000 кв. м, были связанные с продавцом люксовых товаров Mercury ООО «Торговый дом ЦУМ» и ООО «Аркада холдинг». Запросы сторонам сделки остались без ответа.
ЦУМ – один из самых известных торговых объектов Москвы. Историческое здание комплекса на 12 270 кв. м было построено в 1908 г. В 1974 г. к нему пристроили еще один корпус. Рыночную стоимость объекта директор направления рынков капитала IBC Real Estate Николай Горюнов оценивает в 20–24 млрд руб.
С какой целью Mercury внесла ЦУМ в ЗПИФ, узнать не удалось. Также остается неизвестным, кто является пайщиком фонда «Уния». Его УК – «Баланс эссет менеджмент», по данным «СПАРК-Интерфакса», управляет большим количеством ЗПИФов, один из которых, к примеру, владеет активами девелоперской компании «Галс-девелопмент».
Впрочем, опрошенные «Ведомостями» эксперты допускают, что ЦУМ по-прежнему контролируют владельцы Mercury. Они напоминают, что компания часто использует фонды д...