Пора для съема: цены на аренду квартир упали  Оригинал

Цены на аренду квартир в крупных российских городах, в том числе Москве и Санкт-Петербурге, пошли вниз. Не везде и не радикально, но тенденция заметна и в объявлениях, и в статистике. Эксперты рассказали «МК», с чем связано падение арендных ставок, и дали прогнозы на ближайшее время.

По данным «Мира квартир», за полгода съемные однокомнатные квартиры подешевели в 35 городах из 70 самых крупных, двухкомнатные — в 37, трехкомнатные — в 29. Собственники при личных встречах с потенциальными арендаторами соглашаются на скидки и гибкие условия.

В Москве средняя стоимость месячной аренды «однушек» снизилась на 1,7% — до 56 тысяч рублей, в Питере — на 2,8%, до 39,2 тысячи рублей. Сильнее всего цены упали в Сургуте и Кургане — на 9,6% и 9,1% соответственно (28,2 тысячи и 20,7 тысячи рублей).

— Важно учитывать особенности методологии: в выборку попадают квартиры, которые на момент исследования еще не сданы. Самые ликвидные объекты — с хорошим ремонтом, удачным расположением и адекватной ценой — быстро находят арендаторов и выпадают из статистики, — говорит коммерческий директор группы компаний DARS Дмитрий Софронов.

Снижение, например, на 1,7% в Москве не означает общего падения рынка аренды, продолжает эксперт. Это в большей степени отражает ситуацию с жильем, которое задержалось в экспозиции. Качественные квартиры в Москве по-прежнему могут сдаваться значительно дороже — за 65–70 тысяч рублей.