Суд отказал гаражному кооперативу в продлении договора аренды земли в Астрахани  Оригинал

Заявитель просил признать незаконным и отменить решение об отказе в заключении дополнительного соглашения к договору аренды.

Арбитражный суд Астраханской области отклонил требования гаражного кооператива № 15 «Победа» о продлении договора аренды земельного участка.

Как установил суд, в 2004 году между администрацией города (арендодателем) и кооперативом (арендатором) был заключен договор аренды земельного участка площадью12 319 кв. мпо адресу: город Астрахань, Кировский район, улица Тютчева, дом 13. Участок использовался для эксплуатации металлических гаражей, сообщается в официальном мессенджере Арбитражного суда Астраханской области.

Впоследствии администрация направила кооперативу отказ от исполнения обязательств по договору и потребовала освободить участок. В 2024 году кооператив обратился в Управление муниципального имущества с заявлением о продлении аренды. Ему ответили, что, в соответствии с пунктом 15 статьи 39.8 Земельного кодекса, арендатор не может заключить договор на новый срок без проведения торгов, а продление срока действующим законодательством не предусмотрено.

Суд пришел к выводу, что у кооператива нет права на заключение дополнительного соглашения об увеличении срока договора, поскольку к моменту обращения договор уже утратил срочный характер и действовал на неопределенный срок. В удовлетворении требований кооперативу было отказано.

Апелляционная и...