Маткапитал обесценился на 38%: денег для семей стало больше, а купить на них можно меньше  Оригинал

Покупательная способность материнского капитала на рынке жилья за последние десять лет снизилась на 38%. И это несмотря на то, что размер самой выплаты вырос более чем в два раза — с 453 тыс. рублей за второго ребенка в 2016 году до 963 тыс. рублей за двоих детей в 2026-м. Проблема в том, что стоимость жилья за этот же период увеличилась еще быстрее — в 3,4 раза. В результате инструмент, который задумывался как серьезная помощь семьям при покупке жилья, постепенно теряет свою эффективность.

Материнский капитал остается одной из самых востребованных мер государственной поддержки семей. С момента запуска программы в 2007 году сертификаты получили более 15 млн российских семей, причем около двух третей из них направили средства именно на улучшение жилищных условий. Только в 2025 году почти 500 тыс. семей использовали маткапитал для покупки или строительства жилья.

Однако реальная ценность этой меры поддержки постепенно снижается. Если в 2016 году сертификат был эквивалентен стоимости примерно 8,4 кв. м жилья, то сегодня — лишь 5,2 кв. м. Иначе говоря, за десять лет семья потеряла возможность приобрести более трех квадратных метров жилья на те же меры государственной поддержки.

Причина понятна: размер маткапитала индексируется, однако ориентиром служит, прежде всего, инфляция. Рынок недвижимости последние годы жил по совершенно другим законам. После 2020 года цены на квартиры резко ускорили рост. На с...