Квартирный навес: первичный рынок недвижимости в мегаполисах тонет в нераспроданном жилье  Оригинал

Квартирный навес: первичный рынок недвижимости в мегаполисах тонет в нераспроданном жилье

Эксперты ожидают в России кризис сбыта квартир

Российский рынок новостроек переживает сложные времена: спрос остывает, а объёмы нераспроданного жилья продолжают расти. В 14 из 17 крупнейших городов нашей страны, при сохранении спроса на жильё на уровне первого полугодия 2026 года, на реализацию всех имеющихся в продаже квартир уйдет от 2 до 4 лет, показывают исследования аналитических компаний. И это не предел. 

Есть расчеты, демонстрирующие, что в некоторых городах продавать уже построенные квартиры придется почти 9 лет. Надувается ли в сфере недвижимости «пузырь» и как это  отразится на ценах квадратных метров, «МК» выяснил у экспертов. 

В 14 из 17 крупнейших городов России нераспроданные квартиры в строящихся домах будут искать покупателей в среднем от 2 лет до 3,8 года, если темпы продаж сохранятся на уровне первого полугодия 2026 года. Об этом свидетельствуют цифры, обнародованные аналитиками BnMap.pro. При этом в нормальной ситуации для большинства девелоперов приемлемый горизонт распродажи жилья — не более двух лет. Фактически рынок перегрет предложением. Вывод этот подтверждают и другие исследования: по данным Macon, в среднем по мегаполисам срок продажи нового жилья вырос до 2,6 года против 2,1 годом ранее. В Нижнем Новгороде и Ростове-на-Дону ост...