Не платить за соседей: как законно отказаться от переплат за ОДН  Оригинал

Цифры в графе ОДН растут, хотя вы экономите ресурсы? Юристы и депутаты рассказали простой алгоритм действий, который заставит управляющую компанию вернуть переплату.

Многие собственники квартир сталкиваются с неприятным парадоксом: они бережливо относятся к воде и электричеству, но сумма в строке «общедомовые нужды» (ОДН) неизменно увеличивается. Зачастую причина кроется в соседях, которые месяцами не передают показания счетчиков. Управляющая организация (УО), вместо того чтобы работать с должниками, просто «размазывает» образовавшуюся разницу по всем остальным жильцам.

Однако закон в этом вопросе категоричен. Как подчеркивает депутат Госдумы Дмитрий Свищев, законодательство жестко защищает добросовестных плательщиков. Существует строгий финансовый лимит: объем ресурсов, начисляемый на ОДН, не имеет права превышать региональный норматив потребления. Всё, что выходит за рамки этой планки, управляющая компания обязана оплачивать из собственного кармана, а не за счет граждан.

Как проверить справедливость начислений и не стать спонсором чужой халатности?

1. Запросите детализацию. Направьте в УО официальное письменное заявление с требованием предоставить показания общедомового прибора учета (ОДПУ), сводные данные по индивидуальным счетчикам и саму формулу расчета за конкретный месяц.

2. Проведите независимый подсчет. Из общего объема ресурса, зафиксированного ОДПУ, необход...