Новый законопроект уточнит правовой статус председателя правления ТСЖ  Оригинал

Отвечать за долги всего дома перестанут председатели ТСЖ (товариществ собственников жилья). А жителей домов с ТСЖ обяжут заключать договоры с электросетями, водоканалами и прочими поставщиками ресурсов напрямую.

Об этом говорится в призванном усовершенствовать ТСЖ законопроекте, которым сейчас занимается рабочая группа (в нее входят представители Торгово-промышленной палаты, Минстроя, Госдумы, Минэкономразвития и Минюста).

Планируется, в частности, уточнить правовой статус председателя правления ТСЖ и приоритет коллективных решений собрания и правления. Сейчас, поясняет зампредседателя комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ и один из авторов законопроекта Дмитрий Гордеев, бывают случаи, когда суды ошибочно считают председателя правления ТСЖ единоличным органом управления товарищества, хотя по ст. 144 ЖК РФ такими органами являются общее собрание членов ТСЖ и его правление. Это приводит к тому, что по искам ресурсоснабжающих организаций (РСО) по долгам ТСЖ к ответственности привлекают лишь председателя правления.

Хотя он лишь организовывает выполнение решений общего собрания членов и правления. Но председателя легче найти, отмечает Гордеев.

Обязательство жителей домов с ТСЖ заключать договора напрямую должно уменьшить риск банкротства ТСЖ. "Чтобы конкурсные управляющие ТСЖ, находящихся в предбанкротном состоянии, не направляли для погашения долгов перед одними РСО поступившие на счет ТСЖ средства на содержание дома и ...