С сентября изменятся требования к остеклению балконов и лоджий  Оригинал

Эпоха бесконтрольного «тюнинга» фасадов официально закончилась. Разбираем новые требования, чтобы не попасть на принудительный снос конструкции за свой счет.

С 1 сентября 2026 года вступают в силу обновленные нормы по остеклению балконов и лоджий. Сразу успокоим собственников: тотального запрета на ремонтные работы нет. Однако времена, когда можно было превратить фасад дома в «винегрет» из разноцветных рам и самодельных пристроек, официально прошли. Теперь в приоритете безопасность жильцов и сохранение единого архитектурного облика здания.

Что конкретно меняется на практике?

• Единый стиль и прочность. Цвет оконных рам и тип профиля теперь обязаны гармонировать с общим видом дома. Категорически запрещено самовольно расширять площадь балкона за пределы несущей плиты без согласованного инженерного проекта. Сверхтяжелые конструкции, создающие реальную угрозу обрушения перекрытий, также вне закона.

• Пожарная безопасность. Это критически важный аспект. При монтаже стеклопакетов нельзя наглухо заваривать, зашивать или блокировать пожарные лестницы и эвакуационные люки, предусмотренные проектом здания. Все используемые отделочные материалы обязаны иметь строгие сертификаты огнестойкости.

• Жесткий контроль УК. Управляющие компании получили новые рычаги воздействия для выявления нарушений. Если ваша «самодеятельность» будет признана опасной для окружающих, с...