Под "Крымскую ипотеку" подходит 9 тысяч квартир и апартаментов  Оригинал

Около трети новостроек в Крыму подходит под покупку по новой льготной ипотечной программе - "Крымской ипотеке". Программа может быть наиболее востребована в сегменте относительно недорогого жилья. Но тем, кто захочет вложиться в крымскую недвижимость ради получения дохода, нужно тщательно просчитывать свою схему, считают эксперты.

Что можно купить?

Сейчас в Крыму и Севастополе суммарный объем предложения на первичном рынке составляет 22,8 тыс. лотов (новостройки всех классов и типов в открытой продаже), подсчитали аналитики bnMAP.pro. 36,7% от всего предложения (около 8,4 тыс.) входит в диапазон до 9,6 млн рублей - это сумма максимального размера кредита (8 млн руб.) плюс минимальный первоначальный взнос по ипотеке - 20%.

Причем льготная крымская программа распространяется не только на квартиры, но и на апартаменты (формально - нежилые помещения). А апартаментов в Крыму традиционно много - 22,6% от всего объема предложения на полуострове, или 5,16 тыс. лотов. В диапазоне до 9,6 млн рублей к апартаментам относится 9,1% от объема предложения, или около 0,8 тыс. лотов.

Максимальная доля предложения в диапазоне до 9,6 млн - это студии и однокомнатные квартиры - 84,4%, или 7,1 тыс. лотов. Но доступны и двухкомнатные объекты (15,2% от предложения до 9,6 млн рублей, около 1,3 тыс. лото...