Семейная ипотека: перезагрузка или тупик?  Оригинал

Семейная ипотека: перезагрузка или тупик?

На смену универсальной ставке семейной ипотеки придет дифференцированный подход

С июля на национальном рынке новостроек грядут важные перемены: программа семейной ипотеки может быть пересмотрена. На смену универсальной ставке приходит дифференцированный подход, который уже сейчас вызывает бурные дискуссии. Пока окончательные параметры не утверждены, эксперты и участники рынка строят прогнозы, пытаясь понять, кто выиграет, а кто останется за бортом. Однако нет сомнений, что дифференцированная ставка без адекватного повышения лимитов больнее всего ударит именно по Москве.

В российском медийном пространстве обсуждаются несколько вариантов. Во-первых, для семей с одним ребёнком  ставка может вырасти до 10–12% вместо нынешних 6%. Во-вторых, для семей с двумя детьми сохранится ставка в 6%. В-третьих, для многодетных семей, в которых трое и  более детей, предоставят самые выгодные условия — 4%.

Кроме этого, в кулуарах обсуждается возможность введения отдельной схемы для родителей, не состоящих в официальном браке, со ставкой 8–9%. Неизменным пока остаётся лимит для Москвы — 12 миллионов рублей, что на фоне столичных цен выглядит весьма скромно.

Как отметила директор по маркетингу компании Plus Development Екатерина Наливайко, рынок находится в состоянии неопределённости. Ожидаются как кратковременные всплески активност...