С 1 сентября владельцев квартир ждут три новых правила: что изменится для владельцев кондиционеров  Оригинал

Как изменится жизнь в многоквартирных домах: монтаж сплит-систем, собрания жильцов и смена управляющей компании.

С начала осени собственников жилья ждут серьезные правовые нововведения. Поправки в жилищное законодательство затронут использование общедомового имущества, порядок проведения собраний и расторжение договоров с управляющими организациями (УК). Разбираем три главных изменения, чтобы они не стали неприятным сюрпризом.

Монтаж кондиционеров — только через голосование

Времена, когда внешний блок сплит-системы можно было бесконтрольно вешать на фасад, уходят в прошлое. Теперь для установки любого оборудования на общедомовом имуществе нужно получить согласие более 50% собственников. А если речь идет о коммерческих объектах (например, реклама или вышки связи), планка растет до двух третей голосов.

Обязательный администратор собраний

Чтобы исключить подделку протоколов и «мертвые души», вводится новая должность. Любое официальное собрание собственников теперь должно проходить под контролем специального администратора. Это может быть жилец или представитель УК. Именно он отвечает за легитимность процесса, включая проведение электронного голосования в системе ГИС ЖКХ.

Год «испытательного срока» для новой УК

Просто так сменить неугодную управляющую компанию сразу после ее выбора больше не выйдет. По новым...