Стоимость машино-места в элитном сегменте достигла 28 миллионов рублей  Оригинал

Стоимость машино-места в элитном сегменте достигла 28 миллионов рублей

Паркинг в доме нынче дорог: максимальная цена парковки составляет 28 миллионов

Самый заметный рост цен на машино-места зафиксирован в новостройках элитного класса. За год их средняя стоимость увеличилась на 14% и составила 28 миллиона рублей - больше, чем за квартиру в массовой застройке. На втором месте - премиум-сегмент с ростом на 13%, до 7,7 миллиона рублей.

В бизнес-классе стоимость парковок выросла на 10%, до 3,9 миллиона, в комфорт-классе - на 1%, до 2,8 миллиона рублей. Таковы данные «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Dar.

На первичном рынке старой Москвы в продаже находится 11,5 тысячи машино-мест. За первое полугодие 2026 года покупатели приобрели 6,1 тысячи - на 9,4% меньше, чем за тот же период прошлого года. При этом продажи квартир за тот же период сократились на 28,3%.

Ужесточение условий по ипотечным программам сказались больше на продажах жилья, чем на машино-местах, особенно в массовом сегменте. Доля ипотеки при приобретении паркинга составляет всего 6,8%, остальная часть - стопроцентная оплата или рассрочка. В большинстве жилых комплексов парковки продаются в основном тогда, когда дом построен.  

- Машино-места имеют два пика активной реализации. Первый - старт продаж с привлекательными ценами. Второй этап - начало заселения, когда физически отсутствуют места ...