Германия — Плесень съедает договор  Оригинал

ПРАВО ИМЕЮ

                               — Здравствуйте, уважаемая редакция!

Очень рассчитываю на ваш совет, потому что наша семья уже почти решилась на переезд, однако в последний момент мы столкнулись с серьезной проблемой.

Почти три года назад мы арендовали квартиру, рассчитывая прожить в ней достаточно долго. Поначалу все выглядело вполне приемлемо, но постепенно стали обнаруживаться различные недостатки, а со временем выяснилось, что некоторые из них серьезно осложняют повседневную жизнь. Особенно тяжело стало из–за постоянной сырости и плесени.

В итоге мы нашли другую — более лучшую — квартиру и сообщили нынешнему арендодателю, что хотим съехать. Однако в ответ хозяин заявил, что сделать этого мы не можем. По его словам, договор аренды заключен сразу на четыре года, поэтому до истечения этого срока мы обязаны оставаться жильцами и продолжать вносить арендную плату.

Честно говоря, меня это очень удивило. Я всегда считала, что в Германии большинство договоров аренды заключаются на неопределенный срок и жильцы могут расторгнуть их, соблюдая установленный срок уведомления. Поэтому теперь я не понимаю, действительно ли существуют договоры, которые фактически запрещают арендаторам расторгать аренду и переезжать в течение нескольких лет.

Однако главная проблема даже не в этом.

Примерно через год...