Названы города России, где арендная «однушка» окупится быстрее всего  Оригинал

Названы города России, где арендная «однушка» окупится быстрее всего

Быстрее всего сдаваемая в аренду «однушка» окупится в Красноярске

В российских мегаполисах срок окупаемости однокомнатной квартиры, купленной для сдачи в аренду, к маю 2026 года составил от 15,1 до 24,7 года. За год этот показатель вырос на 0,6–4,2 года, следует из расчетов «РБК Недвижимости».

На фоне увеличения сроков окупаемости снизилась и доходность арендного бизнеса. В среднем владельцы таких квартир могут рассчитывать на 4,1–6,6% годовых в зависимости от города. Годом ранее показатель был выше и составлял 4,8–7,1%.

Быстрее всего однокомнатная квартира под сдачу окупится в Красноярске — за 15,1 года. В 2025 году срок составлял 14,4 года. Средняя стоимость «однушки» в городе к маю достигла 5,1 млн рублей, увеличившись за год на 6,3%. Средняя ставка аренды составила 28,2 тыс. рублей в месяц, что на 1,8% больше прошлогоднего уровня.

Второе место занял Волгоград, где срок окупаемости вырос на 0,9 года и составил 15,6 года. Купить однокомнатную квартиру в городе этой весной можно было в среднем за 4,3 млн рублей, а сдавать — за 22,9 тыс. рублей в месяц.

Третьим стал Пермь с показателем 15,7 года против 14 лет годом ранее. Средняя стоимость «однушки» в городе составила 4,7 млн рублей, а аренда — около 25 тыс. рублей в месяц. Также сравнительно кор...