Исчезающий формат: в новостройках Москвы быстрее всего дорожают студии  Оригинал

За последний год на первичном рынке «старой» Москвы максимальный рост средней цены квадратного метра зафиксирован в студиях – на 22,9%, подсчитали аналитики компании ГК «Основа». Удорожание этого типа жилья в столице в большинстве сегментов не сопровождалось сокращением средней площади реализуемых помещений. Напротив, данный показатель вырос во всех сегментах рынка новостроек.

Как рассказал «МК» коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков, на первичном рынке «старой» Москвы сегодня представлено порядка 40,9 тыс. квартир и апартаментов. При этом в исторических границах мегаполиса девелоперы продают 4,6 тыс. студий (-41,4%), 14,7 тыс. однокомнатных вариантов (-13,6%), 13,9 тыс. двухкомнатных (-9%), 6,1 тыс. трехкомнатных (-4,2%), 1,5 тыс. многокомнатных (+17,5%). 

По оценке эксперта, средняя цена кв. м в студиях на первичном рынке «старой Москвы» сегодня составляет 623,4 тыс. руб. (+22,9%), в однокомнатных лотах – 669,4 тыс. руб. (+22%), в двухкомнатных – 681,5 тыс. руб. (+20,1%), в трехкомнатных – 878,2 тыс. руб. (+11,9%), в многокомнатных – 1,58 млн руб. (-6%).

Квадратный метр в студиях активно дорожает во всех сегментах рынка новостроек «старой» Москвы. Недвижимость этого формата в годовом выражении лидирует по темпам роста средней цены кв. м в бизнес-классе (+20,6%, до 612,2 тыс. руб.), премиум-классе (+35,5%, до 958,9 тыс. руб.), высокобюджетном сегменте (+7,8%, до 2,4 млн руб.).

М...