В Оренбуржье вновь начали выдавать разрешения на строительство в затапливаемых зонах  Оригинал

С седьмого ноября в Оренбуржье возобновили выдачу разрешений на строительство в зонах затопления либо подтопления. Ранее федеральное законодательство полностью запретило такие работы, однако в конце октября в новый порядок были внесены коррективы. Для региона, два года назад пережившего самое сильное за всю историю наводнение, этот вопрос имеет особое значение.

Напомним, что вплоть до недавних пор возводить здания на подтапливаемых территориях было можно – при наличии инженерной защиты. Однако федеральным законом № 301 от четвертого августа текущего года на капитальное строительство в таких зонах был введен строгий запрет. Отныне возводить здесь разрешено лишь защитные сооружения – дамбы, берегоукрепления и т.п.

Казалось бы, решение логичное и давно назревшее. Но у собственников и застройщиков возникло много вопросов по поводу судьбы домов и объектов, которые планируются к сдаче на таких участках, либо уже построены, но еще не зарегистрированы. Ряд уже начатых проектов оказался под угрозой срыва.

Власти услышали людей: постановлением Правительства РФ № 1417 от 28 октября предусмотрен переходный период в 2026 – 2030 годах. В это время застройщики объектов капитального строительства могут получить разрешения на возведение и ввод в эксплуатацию – но при соблюдении двух условий. Во-первых, проектная документация должна получить положительное заключение экспертизы (за исключением случаев, когда такая экспертиза не требуется по закону). В...