Тут могла бы быть ваша реклама
Российские суды обязаны проводить проверку правомерности отнесения объектов к самовольным постройкам, которые подлежат сносу. Об этом говорится в обзоре практики по делам, который утвердил президиум Верховного суда.
«Документ содержит обязательные для применения нижестоящими судами правовые позиции, разъяснения и указания, направленные на формирование единообразного подхода при рассмотрении споров о сносе самовольных построек», – отметили представители высшей судебной инстанции.
По их данным, органы местного самоуправления не могут применять внесудебную административную процедуру сноса самовольных построек, если объект является частью многоквартирного дома. Такие решения должны принимать только суды, как и в случае с постройками, которые были созданы до вступления в силу Земельного кодекса РФ (30 октября 2001 г.).
При этом отмечается, что возведенные на землях сельхозназначения здания, если эти земли были незаконно переведены в земли населенных пунктов, являются самовольными постройками и подлежат сносу. Законодательство также запрещает возводить дома блокированной застройки на земельных участках, предназначенных для садоводства.
Президиум подчеркнул, что добросовестный застройщик имеет право на компенсацию после сноса. Если в спорной постройке проживают граждане, то суд при сносе здани...