Новостройки Красноярска теряют популярность и дешевеют  Оригинал

В Красноярске зафиксирован значительный спад интереса к покупке новостроек.

По данным Единого ресурса застройщиков, в августе 2026 года медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке в городе снизилась на 2,6 процента, достигнув 153 тысяч рублей. Это самое существенное падение (наряду с Краснодаром) среди всех крупных городов России.

Эксперты ЕРЗ отмечают несколько факторов, влияющих на снижение спроса. Среди них - высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также сберегательная модель поведения граждан. Инвестиционная привлекательность новостроек снизилась.

Аналитики "Домклик" выяснили, что в большинстве крупных городов расходы на льготную (именно на льготную!) ипотеку и аренду жилья сопоставимы. Однако в Красноярске аренда жилья обходится дешевле примерно на 10 процентов. В таких условиях молодые люди отказываются брать долгосрочные жилищные кредиты - нет смысла.

Добавим, сейчас в Красноярском крае берут, в основном, "Семейную ипотеку" - ее доля составляет около 48 процентов выданных кредитов. На "Арктическую" приходится" 10,7 процентов, IT - 1,4 процента.