Сахалинская область вошла в число регионов-лидеров по доступности ипотеки  Оригинал

Центробанк включил Сахалин и Курилы в тройку регионов с самой низкой средневзвешенной ставкой по ипотеке - пять процентов годовых. При существующей ключевой ставке в 14,5 процента это может означать только одно - на рынке недвижимости островного региона правят бал льготные ипотечные программы.

Дорогой "квадрат"

Оно и понятно: квадратный метр на островах слишком дорог. Так, в одном из самых масштабных проектов комплексной застройки Южно-Сахалинска однушка общей площадью 33 "квадрата" предлагается к покупке более чем за восемь миллионов рублей. Сказываются дорогая логистика, сложный климат и сейсмическая обстановка, что существенно повышает себестоимость стройки на островах.

Но даже при таких ценах, по данным аналитического центра ФАНУ "Востокгосплан", позволить себе покупку квартиры может больше семей островитян (три четверти), чем в ДФО (две трети) и стране в целом (около половины семей).

- Выдачи новых ипотечных кредитов в Сахалинской области в значительной мере обеспечиваются государственной программой "Дальневосточная и арктическая ипотека", при этом к концу 2025 года мы увидели, что многие сахалинские семьи торопились оформить "Семейную ипотеку". Отчасти это связано с тем, что с февраля в рамках программы действует правило - "одна семья - один льготный кредит", - отметил управляющий отделением Банка России по Сахалинской области Александр Шкарубо.

Региональные власти вводят свои стимулы. Например, 400 тысяч рублей на...