Под Воронежем за 1,5 млрд рублей продают участок с озером в 300 гектаров  Оригинал

В пойме реки Дон у деревни Кулешовка (Рамонский район) продаётся крупный земельный массив площадью 297 гектаров. Стоимость объекта, согласно объявлению на сайте «Авито», составляет 1,5 миллиарда рублей.

Продавец позиционирует территорию как подходящую для строительства коттеджного посёлка, эко-курорта или масштабного инвестиционного проекта. Площадь участка сопоставима с тремя воронежскими парками «Динамо».

Массив состоит из трёх смежных наделов. Большая часть — 221 гектар — предназначена для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). К ней примыкают сельхозземли, на которых находится собственное озеро площадью более 7 гектаров (72 тыс. кв. м). В объявлении также упоминаются запасы кварцевого песка.

Расстояние до федеральной трассы М-4 «Дон» — около двух километров, асфальт подведён к границам участков. По территории проходит внутренняя асфальтированная дорога, которую можно использовать для логистики или нарезания кварталов. Кроме того, к участку подведены газопровод высокого давления и электричество.

Рельеф местности — ровный, с небольшим уклоном к водоёму. Продавец готов рассматривать сегментацию участка и обсуждать индивидуальные условия сделки, которая будет оформляться как прямая продажа.