С сентября изменятся требования к остеклению балконов и лоджий  Оригинал

Эпоха бесконтрольного «тюнинга» фасадов официально завершена. Разбираем главные запреты и рассказываем, как не получить штраф и не платить за принудительный демонтаж.

С наступлением осени 2026 года в России начинают действовать обновленные нормы по остеклению балконов и лоджий. Спешим успокоить собственников: полного запрета на ремонтные работы нет. Однако времена, когда фасад многоэтажки напоминал пестрое лоскутное одеяло из разноцветных рам, безвозвратно ушли. Теперь в абсолютном приоритете — безопасность жителей и сохранение единого архитектурного облика здания.

Что теперь под запретом?

Цвет оконных профилей и тип конструкции теперь обязаны гармонировать с общим дизайном дома. Любые попытки расширить площадь балкона за пределы несущей плиты без официального инженерного проекта строго запрещены. Также под жесткий запрет попали сверхтяжелые системы, которые создают реальную угрозу обрушения перекрытий.

Пожарная безопасность на первом месте

Отдельный и критически важный пункт касается эвакуации. При монтаже стеклопакетов категорически нельзя заваривать, зашивать или блокировать пожарные лестницы и люки, предусмотренные проектом здания. Все используемые отделочные и остекляющие материалы должны иметь действующие сертификаты огнестойкости.

Чем грозит нарушение?

Управляющие компании получили расширенные пол...