Многокомнатный формат «переезжает» в дорогие сегменты первичного рынка столицы  Оригинал

Большие квартиры и апартаменты в готовых новостройках Москвы становятся редкостью: за год предложение трёхкомнатных лотов сократилось на 16%, подсчитали аналитики «Метриум». Формально квартир с четырьмя и большим числом комнат стало больше, но их общее количество в продаже остается незначительным.

Эксперты компании изучили рынок новостроек «старой» Москвы, чтобы понять, насколько сегодня легко для покупателя найти большой лот в готовом доме. В условиях высокой ипотечной ставки и выгодных программ рассрочки многие клиенты заинтересованы в приобретении жилья в новостройке, которая уже введена в эксплуатацию. При этом значительная часть таких покупателей – семейные люди, стремящиеся купить максимально просторную квартиру для себя.

«Анализ показал, что за последний год выбор квартир в готовых новостройках с тремя комнатами заметно сократился, а с четырьмя и более комнатами несколько вырос. Однако в целом такой тип жилья остаётся крайне редким», – рассказала «МК» директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлия Иванова.

По ее оценке, предложение трёхкомнатных квартир заметно сократилось во всех сегментах рынка. В целом в готовых новостройках Москвы количество таких лотов за 12 месяцев уменьшилось с 1406 до 1175, то есть на 16%. Наиболее заметно сокращение произошло в бизнес-классе: если год назад здесь насчитывалось 811 квартир, то сейчас их предложение составляет 531 – на 35% мень...