Центробанк ужесточает правила выдачи ипотеки: что меняется  Оригинал

Центробанк ужесточает правила выдачи ипотеки: что меняется

ЦБ с 1 июля ужесточил лимиты по ипотеке и потребкредитам

С первого дня лета в России вступают в силу обновлённые ограничения Банка России, которые напрямую затронут сегмент ипотечных кредитов. Новые правила нацелены на снижение количества ссуд с повышенными рисками невозврата.

Подробности нововведений в беседе с ИС «Вести» раскрыл Евгений Румянцев, заместитель руководителя департамента финансовой стабильности ЦБ. Он пояснил, по каким критериям банки теперь будут классифицировать заявки как потенциально проблемные.

В числе таких маркеров — два основных параметра. Первый — это высокая закредитованность клиента, когда ежемесячные взносы по всем действующим займам съедают практически весь его доход. Второй — минимальный взнос при покупке жилья, а именно сумма, не превышающая 20% от стоимости объекта. Сочетание этих факторов служит для финансовых организаций сигналом о повышенных рисках.

Представитель ЦБ также отметил, что сами банки в последнее время уже существенно сократили объёмы выдачи таких рискованных продуктов, добровольно закрутив гайки ещё до официальных предписаний. Поэтому введённые лимиты, по его словам, играют роль своего рода заградительного барьера, который не позволит кредиторам в будущем возвращаться к прежним объёмам опасны...