Компенсацию за жилье при расселении будут считать по реальной рыночной цене  Оригинал

Государственная Дума приняла закон, который меняет порядок расчёта компенсации для собственников жилья при комплексном развитии территорий. Документ вносит изменения в статью 32.1 Жилищного кодекса РФ и призван защитить имущественные права граждан, чьи дома попадают под снос или переселение.

Комплексное развитие территорий позволяет обновлять кварталы со старой и изношенной застройкой, расселять аварийные дома и создавать на их месте современное жильё, дороги и социальную инфраструктуру. В таких случаях собственникам предоставляется другое жилое помещение либо денежная компенсация.

Проблема возникала из-за сроков реализации проектов. По старым правилам размер возмещения определялся на день, предшествующий принятию решения о комплексном развитии территории, а фактическое расселение могло произойти спустя несколько лет. За это время стоимость недвижимости существенно менялась, и люди теряли деньги.

«Мы увидели на практике, к чему может приводить такой разрыв во времени. Например, в Архангельской области собственникам предлагали компенсацию из расчёта 60 тысяч рублей за квадратный метр. Но к моменту фактического выкупа аналогичное жильё уже стоило не менее 90 тысяч рублей за квадратный метр. Для семьи это огромная разница, и очевидно, что человек не должен нести такие потери», — отметил депутат Государственной Думы Александр Коган.

Теперь стоимость жилья для ра...