15 ошибок при оформлении ипотеки, из-за которых переплачивают заемщики  Оригинал

Покупка жилья в кредит всегда связана с рисками. Неправильные действия и непонимание самого принципа ипотеки может увеличить итоговую стоимость жилья на миллионы рублей. Как увидеть подводные камни в договоре и не переплатить? Разберем 15 критических ошибок заемщиков.

Переплата по ипотеке формируется не базовой ставкой, а совокупностью полной стоимости кредита (ПСК), комиссий и страховых тарифов.Выбор аннуитетного графика на 30 лет без частичного досрочного гашения увеличивает переплату в 1,5-2,5 раза по сравнению с дифференцированным расчетом.Открытая "покупка процента" с июля 2025 года запрещена, но плата за низкую ставку может быть скрыта в цене квартиры или в допуслугах.Отказ от покупки полиса в аккредитованных сторонних страховых компаниях приводит к переплате за страхование в 1,5-2,5 раза.При досрочном погашении финансово выгоднее сокращать срок кредита, но безопаснее снижать платеж.