Тут могла бы быть ваша реклама
Сооснователь и президент Ассоциации объединенных УК Новосибирска (АОУК) Денис Артемов категорически против внедрения договора жизненного цикла на рынке новостроек. Эксперт прокомментировал, с чем связана такая позиция:
— Почему-то автор инициативы указывает, что дома приходят в упадок после выбора новой УК через 5–10 лет, но при этом либо умалчивает, либо находится в полном неведении относительно схемы «застройщик–УК застройщика», когда застройщик ставит на МКД свою УК не с целью поддерживать дом в надлежащем состоянии, а с целью защитить строительную компанию от гарантийных обязательств (как раз составляющих 5–10 лет), а после он отдает дом в независимую УК, которая и перестает скрывать недостатки застройщика. То есть через 5–10 лет не дом приходит в упадок, а с дома уходит УК, скрывающая его недостатки, чтоб защитить застройщика.
В Новосибирске существует масса примеров таких связок «застройщик–УК». Один из домов известного девелопера введен в декабре 2024-го. За полтора прошедших года начала протекать крыша, возникли проблемы с вентиляцией, отоплением, коммуникациями.
На все жалобы собственников УК дает обещания, но не делает ничего. Цель — истечение гарантийного срока. Люди купили недешевое жилье, а живут как в старых хрущевках. Застройщика покрывает его же УК.
В 90% случаев данные связки «застройщик–УК ...