Тут могла бы быть ваша реклама
После смерти заемщика ипотечный договор не прекращает действовать, напомнила адвокат Анна Аржанникова. Кредит переходит наследникам, а квартира по-прежнему остается в залоге у банка, передает Ura.ru.
Вступить в наследство, получить право на объект и при этом не платить кредит за умершего не получится. Тем, кто вступил в наследство, стоит уведомить банк о смерти заемщика как можно скорее: тогда кредитная организация сможет заморозить на время неустойки, штрафы и пени. Если кредит платить нет возможности, от наследства придется отказаться.
В целом любые действия с ипотечной квартирой требуют согласования с банком: продавать, завещать наследникам или регистрировать новых жильцов в купленной в ипотеку квартире запрещено без разрешения кредитора. Проведение такой сделки без ведома банка может привести к ее аннулированию в суде.