В Ростове двух пенсионеров лишили въезда к гаражам  Оригинал

Житель Ростова Юрий Арабей после выхода на пенсию решил вместе с супругой купить автомобиль. В 2024 году они приобрели гараж во дворе дома №24–26 по улице Донской. Бывший владелец передал пенсионеру пульт от ворот, и некоторое время мужчина без проблем въезжал на территорию.

Ситуация изменилась в декабре 2025 года. На воротах появилась записка без подписи и печати, якобы от управляющей компании. В ней владельцам гаражей, которые не живут в доме и не имеют там квартир, сообщили о необходимости ежемесячно платить по три тысячи рублей за проезд.

Тем, кто откажется выполнять требование, пригрозили блокировкой ворот. В обращении также говорилось, что решение принято на общем собрании собственников. Спустя месяц такую же записку разместили повторно, а в феврале ворота оборудовали кодовым замком.

В результате доступ к гаражам потеряли Юрий Арабей и его 78-летний сосед, являющийся инвалидом второй группы. Мужчины посчитали требования незаконными и обратились в суд.

Как рассказал Юрий Арабей, в документах по межеванию земельного участка от 2007 года был установлен сервитут для проезда к капитальным гаражам во дворе. Однако его своевременно не зарегистрировали в Росреестре. Тогда владельц...