Как купить квартиру в новостройке в ипотеку: пошаговая инструкция в 2026 году  Оригинал

Покупка квартиры в новостройке с использованием ипотеки остается одним из самых востребованных способов улучшения жилищных условий в 2026 году. Несмотря на высокие рыночные ставки, спрос поддерживают льготные программы - в первую очередь семейная ипотека, субсидированные ставки от застройщиков и региональные меры поддержки.

Однако ипотека на новостройку - это не только выбор квартиры. Покупателю необходимо разобраться в договоре долевого участия (ДДУ), механизме эскроу-счетов, аккредитации объекта банком, страховках и скрытых расходах.

В этой статье - ответы на ключевые вопросы: какие документы нужны для ипотеки, какую новостройку лучше выбрать, можно ли купить квартиру без первоначального взноса и как проверить застройщика перед сделкой.

Покупка квартиры в новостройке в ипотеку проходит через банк, застройщика и Росреестр.Главный документ на квартиру в строящемся доме - ДДУ.Деньги покупателей хранятся на эскроу-счетах до сдачи дома.