Столичные застройщики начали корректировать прайсы  Оригинал

Столичные застройщики начали корректировать прайсы

Впервые за полтора года в Москве подешевели новостройки бизнес-класса

Столичный первичный рынок жилья, наконец-таки, отреагировал на обвал спроса. По данным Росреестра, в январе-мае 2026 года продажи новых квартир упали по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 36% – до 20,7 тыс. договоров долевого участия. Первым на снижение покупательского интереса отреагировал бизнес-класс, чья доля на рынке новостроек столицы превысила 50%. Насколько глубокой и широкой окажется ценовая просадка, решил выяснить «МК»?

Как сообщили в «Бест-Новострое», в мае 2026 года впервые за последние 18 месяцев в Москве подешевели новостройки бизнес-класса: 1 «квадрат» жилья уменьшился в стоимости, в среднем, на 1%, до 628, 2 тыс. руб. При этом объем экспозиции вырос за месяц на 1%, до 20,6 тыс. квартир и апартаментов.

Неожиданный для покупателей тренд, привыкших за последние годы к тому, что ценники на первичку в столице стабильно растут, подтвердила «МК» и руководитель управления маркетинговых исследований и аналитики «Главстрой» Елизавета Родина. По ее данным, по итогам минувшего мая, средняя цена предложения в проектах бизнес-класса на территории «старой» Москвы незначительно отклонилась на 1,5%, или на 9,3 тыс. руб. за 1 кв. м, от средних апрельских показателей. Но уже в начале июня цена предложения выросла на 1,2% достигн...