Отели оказались самым надежным сегментом недвижимости  Оригинал

Открытие новых гостиниц в ближайшие годы ускорится. Однако спрос должен вырасти еще больше, прогнозируют эксперты. И даже если внезапно нормализуется международная обстановка и россиянам станет легче ездить в зарубежные туры, это не станет фатальным для новых российских отелей.

За первое полугодие, по данным NF Group, номерной фонд качественных гостиниц в России увеличился на 4 тыс. номеров, до 164 тыс. В среднем за последние 5 лет число номеров каждый год вырастало на 6%. Но в 2026-2030 годах прирост составит 7-8% ежегодно, поскольку начнется ввод в эксплуатацию отелей, на которые были получены кредиты по программе господдержки. Число туристов, останавливающихся в отелях, тоже, как правило, увеличивается: средний годовой прирост за пять лет составил около 15%, и хотя в этом году будет около 2%, в 2026-2030 годах - порядка 8-9%.

В этом году загрузка отелей несколько снизилась, отмечает партнер, руководитель департамента "Гостиничный бизнес и туризм" CMWP Марина Смирнова. В Москве она составила 71% против 73,2% в первом полугодии 2025 года. Такая же тенденция и в целом по России.

Весной из-за кризиса на Ближнем Востоке снизился "арабский" турпоток, который стал очень значимым для дорогих отелей. Внутренним же туристам мешают продолжающееся замедление экономики страны (и, как следствие, снижение необязательных трат: командировок, участия в выставках, частных поездок), нестабильность авиаперелетов. Сложности с топливом подкосили автоту...