Подмосковный спрос на элитную недвижимость вырос  Оригинал

Спрос на дорогие загородные дома и земельные участки в Московской области продолжает расти. За последний год число сделок с элитными объектами увеличилось на 47 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом основная доля покупок приходится на земельные участки — 51 процент, таунхаусы заняли 32 процента, а коттеджи — 17 процентов. Почти все приобретённые объекты (94 процента) относились к категории дорогого жилья.

На первичном рынке стоимость элитных коттеджей снизилась в среднем на 7 процентов и составила 217 миллионов рублей за объект. Самые роскошные дома подешевели на 2 процента — до 1,1 миллиарда рублей. Таунхаусы также потеряли в цене 7 процентов, теперь их средняя стоимость — 71 миллион рублей. При этом цена одной сотки земли в престижных посёлках выросла на 4 процента и достигла 4,7 миллиона рублей, хотя в наиболее дорогих локациях отмечено снижение на 8 процентов — до 6,1 миллиона.

На вторичном рынке за полгода продано 150 объектов, что на 3 процента меньше прошлогоднего показателя. Основной объём сделок (78 процентов) пришёлся на коттеджи, средняя цена которых выросла на 3 процента — до 444 миллионов рублей. Цены на таунхаусы, напротив, снизились на 6 процентов, а стоимость сотки земли упала на 7 процентов. Первичный рынок элитной загородной недвижимости достиг рекордного объёма предложения — 815 лотов за восемь лет.