Тут могла бы быть ваша реклама
СЕВАСТОПОЛЬ, 27 мая. /ТАСС/. Стоимость квадратного метра жилья в новостройках Крымского полуострова накануне курортного сезона в среднем на 7,7% ниже, чем в аналогичный период 2025 года. Это связывают с "вымыванием" дорогих квартир на побережье и однокомнатных лотов, сообщили ТАСС эксперты отрасли.
"Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Крыма по итогам апреля 2026 года составила 261 тыс. рублей, что на 7,7% ниже показателей аналогичного периода прошлого года.
Ключевым фактором коррекции стал сегмент квартир, формирующий 70% рыночного предложения: здесь средневзвешенная цена снизилась на 4,6%, до 220,6 тыс. рублей против 231,3 тыс. рублей годом ранее. При этом важно отметить, что снижение затронуло исключительно дорогие категории - бизнес- и премиум-класс", - сообщили ТАСС в агентстве недвижимости "Бест-Новострой".
Уточняется, что наиболее заметную отрицательную динамику показали премиальные трехкомнатные лоты с 344,1 тыс. до 280,22 тыс. рублей за кв. м, то есть минус 18,6%. Двухкомнатные лоты и студии бизнес-класса подешевели на 16% (с 261 тыс. до 219 тыс. рублей) и на 15% (с 384,4 тыс. до 326 тыс. рублей).
"Ценовые изменения связаны, в первую очередь, с коррекцией структуры экспозиции - вымыванием лотов меньшей площади с более высокой ценой квадратного метра, а также более дорогостоящих лотов в прибрежной локации", - пояснил руководитель департамента консалтинга и инвестиций агентства недвижимости Андрей Стряпухин.
Жилье,...