Минфин поставил цель сократить долю льготной ипотеки до 25–30% к 2030 году  Оригинал

Замминистра финансов Иван Чебесков заявил, что строить госполитику на массовой льготной поддержке неправильно. Снижение будет постепенным - по мере уменьшения ключевой ставки и роста рыночных выдач.

Министерство финансов намерено к 2030 году сократить долю госпрограмм в общем объёме ипотечных выдач до 25–30%. Об этом рассказал заместитель главы ведомства Иван Чебесков.

По словам замминистра, в начале 2026 года на льготную ипотеку на первичном рынке приходилось около 90% всех выдач. Такая ситуация, как он пояснил, искажает рынок: «Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, — это неправильно». При этом Чебесков подчеркнул, что резких шагов не планируется — снижение будет происходить постепенно, в том числе за счёт увеличения рыночных выдач по мере снижения ключевой ставки.

По данным «ДОМ.РФ», в мае 2026 года доля льготных программ в общем объёме ипотечных выдач уже снизилась до 55%. Однако на рынке первичного жилья зависимость остаётся высокой: в банке «Санкт-Петербург» этот показатель достигает 67%.

Широкое использование льготной ипотеки, по мнению экспертов, толкает цены на новостройки вверх. За время действия массовой программы в 2020–2024 годах новостройки подорожали в 1,7 раза, а разрыв цен между первичным и вторичным жильём в Центральной России превысил 90%.

Сократить долю льготной ипотеки уже в 2026 году мог...