Курянка не смогла взыскать ущерб с УК за лопнувшую батарею  Оригинал

Мировой судья рассмотрел спор о защите прав потребителя после прорыва чугунной батареи в квартире на улице Л. Толстого в Курске.

Истец требовал взыскать убытки, неустойку, компенсацию морального вреда и штраф. Инцидент произошел 20 января 2026 года.

По оценке эксперта, рыночная стоимость работ и материалов для устранения повреждений отделки составила 13 578 рублей. Изначально истец ссылался на заключение, согласно которому причиной аварии стало отсутствие байпаса и некачественное обслуживание со стороны управляющей компании ООО «УК Курска». Однако по ходатайству ответчика суд назначил техническую экспертизу. Она показала, что байпас в стояке имеется, а причинами прорыва могли стать износ прибора, механическое повреждение извне, расширение жидкости при замерзании или гидроудар.

Изучив материалы дела и допросив свидетелей и экспертов, мировой судья пришел к выводу, что радиатор в квартире оснащен запирающими кранами и байпасом. Это позволяет менять его без отключения всего стояка, а значит, прибор не относится к общему имуществу многоквартирного дома. Нарушений со стороны управляющей организации суд не нашел и в удовлетворении требований отказал. 

Решение вступило в законную силу.