Площади магазинов и кофеен в Москве уменьшаются: названа причина  Оригинал

Площади магазинов и кофеен в Москве уменьшаются: названа причина

Московские магазины и кофейни на первых этажах уменьшаются в размерах

Продажа помещений на первых этажах премиальных жилых комплексов в Москве выросла за год на 11%. В то же время появилась новая тенденция: предприниматели стали приобретать лоты под будущие рестораны и фитнес-студии совсем небольших размеров. 

57% всех продаж приходится на помещения от 25 до 65 квадратных метров. В прошлом году лидерами спроса были объекты покрупнее: от 65 до 85 «квадратов» (26%) и от 85 до 105 метров (21%). Одной из причин изменения структуры спроса стала цена.

Средняя стоимость квадратного метра премиальной коммерческой недвижимости увеличилась за год на 13,3% - до 1,2 миллиона рублей, подсчитали в агентстве «НДВ Супермаркет Недвижимости». Арендаторы, в свою очередь, тоже стремятся экономить, предпочитая снимать камерные помещения. Наибольшую активность  проявляют небольшие клиники, фитнес-студии, авторские кафе и рестораны, велнес-центры, галереи и винные бутики.

- Недавно мы провели опрос, согласно которому 41% наших жильцов пользуется коммерческой инфраструктурой в доме ежедневно, 48% - несколько раз в неделю. Наибольшая проходимость у маленьких продуктовых магазинов, пунктов выдачи заказов, пекарен и кофеен. Рост популярности удаленной работы в последние годы и развитие онлайн-торговли сделали их част...