Минстрой объявит правила измененной семейной ипотеки после 1 июля  Оригинал

Составлено ИИ-Ассистентъ

Дискуссии об изменении условий семейной ипотеки в федеральном правительстве начались зимой 2026 года. В рамках этих обсуждений Министерство финансов заявляло, что льготные ипотечные программы, включая семейную, должны быть более адресными и способствовать демографическому росту, а их доля в общем объеме ипотечного кредитования должна снизиться до 25-30% к 2030 году без резких шагов. Сама программа семейной ипотеки была запущена в 2018 году и продлена до 2030 года.

Минфин и «Дом.РФ» разрабатывают изменения, которые включают введение дифференцированной ставки по семейной ипотеке в зависимости от числа детей в семье, например, 10-12% для семей с одним ребенком, около 6% — с двумя, и примерно 4% — с тремя и более. Подобные предложения обсуждались в Госдуме еще в конце 2025 года. Эти меры, предложенные Минфином, направлены на стимулирование рождаемости и являются частью общего тренда на повышение адресности льготных ипотечных программ.

Зампредседателя правления Сбербанка Кирилл Царев отмечал, что дифференциация ставок, особенно повышение их для семей с одним ребенком, может привести к значительному снижению объемов выдачи семейной ипотеки, так как увеличится ежемесячный платеж, и часть клиентов не сможет соответствовать требованиям по предельной долговой нагрузке. Так, рост ставки с 6% до 12% может увелич...