В третьем квартале объем вложений в российскую недвижимость упал почти на 40%  Оригинал

По итогам третьего квартала 2026 года объем инвестиций в российскую недвижимость  упал до 263 млрд руб. По данным IBC Real Estate, это на 37% ниже результата за аналогичный  период 2025 года (419 млрд руб.). В структуре вложений  лидирует складской сегмент: его доля в общем инвестпортфеле в июле-сентябре составила 47%.

«Совокупный объем инвестиций в недвижимость РФ по итогам III квартала 2026 года составил 263 млрд руб. И хотя это значение на 37% ниже результата за аналогичный период 2025 года (419 млрд руб.), тем не менее, оно превышает показатели июля-сентября за все предыдущие годы – с 2000 по 2024 гг.»,  – отметил руководитель департамента рынков капитала и инвестиций консалтинговой компании Микаэл Казарян.

По его оценке,  высокий квартальный показатель текущего года обеспечила всего  одна сделка  – продажа портфеля компании Raven Russia, созданной британскими предпринимателями, –  на которую пришлось 42% от всех инвествложений. В ее состав вошли 15 складских комплексов в шести регионах страны и офисное здание в Санкт-Петербурге. В результате этой портфельной транзакции лидером в структуре вложений стал складской сегмент – его доля в общем объеме инвестиций за III квартал составила 47%. В абсолютных значениях показатель достиг 123 млрд руб., увеличившись год к году в 2,5 раза.

На втором месте расположился жилой сектор с долей 22%. За три минувших месяца инвесторы вложили  в него  58 млрд рублей...