«Вторичка» со скидкой: россияне стали чаще покупать залоговые квартиры на банковских аукционах  Оригинал

В России подскочил спрос на залоговые квартиры и дома, которые банки зачастую продают с дисконтом 10–25% от рыночной цены. Как признали представители крупнейших российских кредитных организаций,  с начала этого года россияне стали чаще покупать  жильё, изъятое банками у неплательщиков по кредитам. В первом квартале средний чек покупки залоговых квартир составил 5,3 млн руб. О механизме продажи заложенных объектов недвижимости, перешедших  в собственность банков из-за невыплаты кредитов, о  плюсах и рисках таких сделок  «МК» рассказала руководитель юридического отдела сервиса «Защита сделки» в М2 Василиса Овсянникова.

Информацию о залоговом имуществе можно найти через специализированные площадки банков. Например, «Сбер», ВТБ, «Дом.РФ» создали собственные цифровые витрины для реализации залогового имущества, что позволяет им контролировать процесс продажи напрямую. Однако такие лоты есть и на электронных торговых площадках (Росэлторг,«Центр реализации», АО «РАД»). Как правило, там продаётся имущество должников, находящееся в процедуре банкротства или принудительной реализации .

Кроме того, существуют агрегаторы, собирающие информацию об аукционных торгах, что упрощает поиск лотов по всей стране (Федресурс, tBankrot.ru).

По словам эксперта, актуальные предложения залоговых квартир на банковских аукционах размещены на официальном сайте торгов — torgi.gov.ru, где собраны объекты недвижимости со всей Ро...