ВС защитил от проблем с бюрократией граждан, разделивших свои земельные участки  Оригинал

Верховный Суд РФ признал незаконным отказ Росреестра в регистрации земельных участков, образованных после раздела земли. Об этом деле рассказали в пресс-службе Верховного суда России.

Некий житель Красноярского края разделил свои участки и попытался их зарегистрировать, но Росреестр потребовал предоставить проект планировки территории. Суды нижестоящих инстанций поддержали эту позицию. Коллегия по административным делам ВС РФ отменила принятые судебные акты и удовлетворила жалобу заявителя.

"Верховный Суд РФ указал, что для государственной регистрации прав на земельные участки, образованные в результате раздела, по общему правилу достаточно заявления собственника и межевого плана, - пояснила "РГ" руководитель договорной, корпоративной и законотворческой практики Бюро адвокатов "Де-юре" Елена Тимошенко. - Требование о предоставлении проекта планировки территории допустимо только в случаях, прямо предусмотренных законодательством. Суд подчеркнул, что регистрирующий орган не вправе произвольно расширять перечень обязательных документов и отказывать в регистрации лишь со ссылкой на отсутствие проекта планирования территории, если обязанность по его разработке законом не установлена".

По ее словам, эта позиция имеет практическое значение для собственников земельных участков и участников рынка недвижимости. "На практике Росреестр нередко требует дополнительные документы, что приводит к затягиванию регистрации, дополнительным расходам и суде...