Тут могла бы быть ваша реклама
МОСКВА, 27 мая. /ТАСС/. Холдинг Alias Group представил закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) с гибридной инвестиционной моделью и дисконтом до 22% к рынку на офисы класса А в Москве. Об этом сообщила журналистам директор по инвестициям Alias Group Юлия Сидская.
"Активы приобретаются в фонд по цене ниже среднего рыночного уровня локации и ниже актуального предложения лотов в БЦ "Авиум". Это обеспечивает инвесторам выгоду уже на входе: дисконт фонда составляет до 22% к рынку. Гибкость продукта заключается в том, что инвесторы, ориентированные на агрессивный рост, могут реализовать паи на бирже на пике девелоперского цикла, в то время как консервативные участники получают качественный рентный актив с доходностью, подтвержденной договорами аренды. Таким образом, гибридная модель нивелирует разрыв между рисковым девелопментом и консервативным арендным бизнесом", - рассказала Сидская.
Как уточнили в компании, гибридная модель сочетает две стратегии - девелоперскую и рентную. При этом механизм исключает фиксацию прибыли путем обязательного выхода из актива перед его вводом в эксплуатацию. Целевая доходность инструмента - 32% ROI (return on investment, от англ. - возврат от инвестиций)
"Инвесторы, ориентированные на среднесрочный горизонт, смогут реализовать паи на бирже на пике девелоперского цикла, в то же время инвесторы с долгосрочной стратегией начнут получать арендный поток после ввода бизнес-центра в эксплуатацию", - пояснила Сидская.
Для рын...