Тут могла бы быть ваша реклама
МОСКВА, 21 мая. /ТАСС/. Если оптимистичные прогнозы ЦБ РФ относительно ключевой ставки исполнятся, то до конца года спрос на вторичном рынке жилья может вырасти на 10-15%. Об этом рассказала ТАСС исполнительный директор федеральной компании "Этажи" Юлия Бочарникова.
"Спрос на вторичном рынке продолжит расти вслед за снижением ключевой ставки Центробанка при условии, что банки будут соразмерно повышать доступность рыночной ипотеки. Фактически каждое снижение средних одобряемых банками ставок по рыночной ипотеке на 0,5% дает рост покупательской активности на 5-6%. Таким образом, если оптимистичные прогнозы регулятора относительно ключевой ставки исполнятся, до конца года спрос на вторичном рынке может вырасти на 10-15%", - отметила она.
Главный аналитик "Циан" Алексей Попов прогнозирует увеличение спроса на вторичку на 10-12% по итогам 2026 года. Среди причин - активизация ипотечного кредитования после снижения ключевой ставки ниже 12%, снижение объема предложения на 10-12% по сравнению с прошлым годом.
Ключевой фактор, который подогревает и одновременно сдерживает спрос на вторичном рынке - это постепенное и поступательное смягчение кредитно-денежной политики ЦБ, считают в "Этажах". "Одни покупатели понимают, что дальнейшее повышение доступности ипотеки будет провоцировать рост спроса и цен на вторичном рынке, и выходят в поисках подходящих под свои запросы объектов, другие продолжают ждать лучших условий. По факту, для каждого покупателя существует сво...