Тут могла бы быть ваша реклама
Экономист Горелкина: Снижение ключевой ставки до 12 процентов оживит рынок недвижимости
Если ключевая ставка в России к концу года опустится до 12 процентов и ниже, то это заметно оживит рынок недвижимости, сделав ипотеку доступнее и подстегнув спрос, заявила председатель совета директоров АО ХК «Сибирский деловой союз» Анастасия Горелкина. Своим мнением она поделилась в интервью с «Лентой.ру» на полях Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).
«Когда Банк России снижает ключевую ставку, банки обычно следуют этому тренду и уменьшают ставки по ипотечным кредитам. Это делает ипотеку доступнее для потенциальных покупателей и может спровоцировать рост спроса на жилье», — пояснила экономист.
По ее словам, если ставка Центрального Банка (ЦБ) достигнет 10-11 процентов, ипотечные ставки опустятся еще ниже, что дополнительно подстегнет интерес к покупке недвижимости. Рост спроса затронет как первичный, так и вторичный рынки, считает специалист. На первичном рынке, уточнила она, спрос может быть особенно заметным, если застройщики предложат гибкие условия — рассрочки или траншевую ипотеку. На вторичном рынке снижение ставок по рыночной ипотеке сделает готовые квартиры более привлекательными по сравнению с новостройками, отметила экономист.
Горелкина обратила внимание, что влияние на цены будет неоднозначным. При резком превышении спроса над предложением в популярных районах стоимость жилья может пойти вверх. Если предложени...