Тут могла бы быть ваша реклама
Эксперт по недвижимости Зубик: Опасно покупать квартиру в становящемся популярным районе
Сегодня при покупке недвижимости необходимо не столько смотреть на карту метро или красивые рендеры, как анализировать баланс между новым строительством, инфраструктурой, рабочими местами и качеством городской среды, который и определяет и комфорт проживания, и потенциал роста цены квартиры, убежден основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик. В беседе с «Лентой.ру» он также назвал опасные маркеры при выборе района для покупки квартиры.
Первый тревожный сигнал, по словам эксперта, это потенциал переуплотнения территории. Так, при поиске недвижимости важно анализировать не только существующее окружение, но и градостроительные планы развития района.
Самый опасный район сегодня — не тот, где уже есть проблемы, а тот, который слишком быстро становится популярным. Когда строительство опережает развитие городской среды, покупатель платит за перспективу, а получает годы жизни на большой стройке, дефицит инфраструктуры и «красный океан» конкурентов при перепродаже или аренде
Виктор Зубикэксперт по недвижимости
Исходя из этого, специалист призвал оценивать не только сам район, но и то, как он будет меняться на горизонте 5-10 лет. Если вокруг уже согласованы крупные жилые проекты или остаются свободные участки под будущую застройку, стоит учитыват...