Тут могла бы быть ваша реклама
Агент по недвижимости рассказала, какая сейчас ситуация на рынке
Александра Мамонтова / 76.RU, Татьяна Золичева
Рынок недвижимости в России за последние годы заметно изменился — от цен и спроса до предпочтений покупателей. О том, что происходит сегодня с новостройками, вторичкой и загородным жильем, рассказала в интервью 76.RU основательница агентства недвижимости «Атмосфера» Татьяна Золичева.
Эксперт назвала три сегмента, где люди сейчас скупают квадратные метры: новостройки, старый фонд и загородные дома.
— Новостройки сейчас покупают в основном по семейной льготной ипотеке. Часто берут не для проживания, а на будущее или под аренду, чтобы арендный платеж покрывал ипотечный. При грамотном подходе (например, посуточной аренде) квартира может приносить доход плюс капитализацию. Пример: в 2020 году я брала новостройку за 2,3 млн, сейчас цены поднялись примерно на 80%.
Менталитет работает так: «Государство дает ипотеку под 6% — надо использовать».
основательница агентства недвижимости
Эксперт замечает, что россияне стали внимательнее относиться к тому, в каком сос...