Германия —Дом добрачный — дележ послебрачный  Оригинал

ПРАВО ИМЕЮ

               — Здравствуйте, уважаемая редакция! Добрый день, господин Британов!

Пишу вам в очень тяжелой для меня ситуации и очень надеюсь на разъяснение. Постараюсь изложить все подробно, чтобы картина была понятной.

За пять лет до брака я купила дом. Тогда он находился, мягко говоря, в плохом состоянии: требовался капитальный ремонт, нужно было менять коммуникации, утеплять стены, приводить в порядок крышу. Именно поэтому его цена была заметно ниже средней рыночной. Дом я оформила исключительно на себя, кредит также выплачивала самостоятельно. В последующие годы сама отремонтировала фасад, установила новую систему отопления, заменила окна, сделала внутреннюю отделку. И это были не только деньги — в дом ушло огромное количество моего личного труда, времени и сил.

Спустя некоторое время после покупки я познакомилась со своим будущим мужем. Мы поженились и прожили вместе 10 лет. Сейчас наш брак фактически распался, впереди развод. За годы совместной жизни, по оценкам, дом подорожал примерно втрое по сравнению с суммой покупки.

Я понимаю, что в Германии действует режим Zugewinngemeinschaft, и при разводе рассчитывается прирост имущества — Zugewinnausgleich. Насколько мне известно, учитывается именно увеличение стоимости имущества за время брака. И меня очень пугает перспектива того, что бывший супруг через суд сможет потребовать п...