Юрист предупредил пензенцев о рисках при разделе квартиры после развода  Оригинал

Ошибки в документах при разделе имущества и выплатах после развода могут привести к конфискации квартиры и другим серьезным последствиям, предупреждает юрист Александр Манько в интервью «Абзацу».

Он указывает, что в процессе развода участвуют несколько сторон: банк держит квартиру в залоге, органы опеки следят за интересами детей, а бывший супруг стремится получить большую долю. Каждая из сторон пытается получить максимум выгоды.

Одна из главных ошибок – пытаться продать или разделить квартиру, не выделив доли детям. Суды часто признают такие сделки недействительными, а органы опеки не дадут разрешения на продажу, пока не будут выделены доли детям.

Манько советует сначала выделить доли детям, которые должны соответствовать сумме материнского капитала. После этого делится оставшаяся часть имущества: при отсутствии брачного договора – поровну. И только потом обращаться в банк для переоформления кредита на одного из супругов или продажи квартиры с согласия банка и органов опеки.

Юрист подчеркивает: материнский капитал предназначен для детей, а не родителей. Даже если ипотеку платил только один из супругов, отнять детские доли невозможно.