Девелоперы снизили обороты: в Москве резко упало предложение премиум-новостроек в начале строительства  Оригинал

Девелоперы снизили обороты: в Москве резко упало предложение премиум-новостроек в начале строительства

В Москве резко снизилось предложение премиум-новостроек на начале строительства

Вход в премиальные новостройки Москвы становится дороже: за год предложение на начальных стадиях строительства сократилось почти на треть, подсчитали аналитики Regions Development. При этом разница в цене между котлованом и отделкой достигает 25%. Рынок премиального жилья смещается в сторону более высокой степени готовности, что закономерно ведёт к удорожанию среднего чека.

«Самые востребованные и выгодные для входа в проект стадии – котлован и монтаж нижних этажей – за год заметно потеряли в объёме в новостройках премиум-класса «старой» Москвы», –сообщила «МК» коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева. Количество лотов на начальном этапе, по ее расчетам,  уменьшилось на 31%, а на стадии монтажа нижних этажей – на 13%. При этом предложение готовых корпусов и объектов на верхних этажах, напротив, выросло, что меняет структуру рынка и делает покупку на ранних стадиях всё более редкой возможностью.

За последние 12 месяцев в премиум-классе наиболее заметные изменения произошли на начальном этапе (котлован и нулевой цикл) – число лотов сократилось с 1,9 тыс. до 1,3 тыс. (-31%). На стадии монтажа нижних этажей предложение уменьшилось с 2,3 тыс. до 2 тыс. (-13%). В то же...